Préavis le 17 octobre et pas de clés ni état des lieux

[isa29200]

Bonjour


Notre locataire nous a indiqué qu'il quittait le logement le 17 octobre . Nous avons accepté le préavis . Il ne pouvait faire l'état des lieux le jour de sortie nous avons convenu d'un rdv le 19 avec la présence d'un huissier ( car des dégâts ont déjà été constatés à l'extérieur) . 15 minutes avant le rdv il a annulé par SMS stipulant un problème de voiture . En regardant par les fenêtres nous avons constaté que les meubles sont enlevés mais reste des poubelles et dans le jardin des outils et vélos. Évidemment nous n'avons pas pu entrer car il ne nous a pas donné l'autorisation ... L'huissier nous a dit d'essayer de récupérer les clés de faire un état des lieux en la présence du locataire et suite à cela l'étude le convoquera pour un état des lieux officiel ( pour les dégâts) .. pour le moment il dit ne pouvoir se déplacer ( nous ne connaissons pas sa nouvelle adresse) ... Quel délai avant de pouvoir entrer dans la maison ?

En sachant que nous avons des loyers en retard et des gros travaux en prévision...

Merci par avance d'avoir lu la tartine 😊

[pierre]

Bonjour,

Malheureusement, si le locataire ne vous a pas remis les clés, il s'agit d'un abandon de logement. Dans ce cas, la procédure pour récupérer votre logement est assez longue : https://www.service-public.fr/particuli ... its/F32305

Le mieux serait de récupérer les clés du locataire. Vous pouvez lui faire comprendre que tant qu'il ne vous a pas remis les clés, il reste redevable du loyer, même s'il a remis son préavis.

Bon courage