JPS87

Forum destiné aux particuliers propriétaires bailleurs qui mettent un bien immobilier en location
Archive97
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07 janvier 2011, 17:59

Bonjour,

Dans le décompte des charges du 4em trimestre, le syndic me passe deux comptes d' appart avec (des soldes en notre faveur)
Comment rentrer les montants ? dans la partie loyer ?
A vous lire.

Cordialement JPS

PS : toujours mon probléme de récupération de programme, pour me dépanner je télécharge votre logiciel
de démo, menu outils, archive de sauvegarde que je recharge et sa marche.
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Administrateur
Messages : 5036
Enregistré le : 07 mars 2009, 10:51

08 janvier 2011, 11:12

Bonjour,

Pour un arrêté des comptes, il faut renseigner le détail à l'onglet "Charges et frais", sous les rubriques :
- Arrêté des comptes : Charges récupérables/locatives
- Arrêté des comptes : Charges déductibles

S'il y a un trop perçu par le syndic, le logiciel calculera automatiquement la ligne "Régularisation des provisions pour charges déduites au titre de 2009" de la déclaration d'impôt.

Si le syndic vous rembourse des provisions, il faut les déclarer à l'onglet "Charges et frais", comme "Syndic de copropriété : Provisions pour charge", mais avec un montant négatif.

Concernant le problème que vous rencontrez sur votre PC, nous travaillons sur une version en ligne du logiciel avec les mêmes fonctionnalités.

Cordialement
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