Prendre le logiciel ne route

Forum destiné aux particuliers propriétaires bailleurs qui mettent un bien immobilier en location
collard

08 février 2011, 15:49

Bonjour,

Je viens tout juste d'acheter ce sympathique logiciel, j'aimerais rentrer les loyers payés de janvier 2011 histoire de commencer sur une nouvelle année.

Pouvez vous m'aider?

Cordialement
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Messages : 5109
Enregistré le : 07 mars 2009, 10:51

08 février 2011, 20:27

Bonsoir,

Merci pour vos encouragements !

Le logiciel crée automatiquement les loyers pour l'année en cours lors de l'ajout d'un nouveau contrat : par exemple, si la date d'entrée du locataire est le 1er octobre 2009, le logiciel va créer les loyers pour janvier, février et mars 2011.

Si vous avez déjà créé le contrat, vous pouvez créer manuellement des loyers passés avec le bouton "Ajouter un nouveau loyer" en bas de l'onglet "Loyers et paiements".

Si vous le souhaitez, vous pouvez aussi reprendre l'historique 2010, en ajoutant les loyers de 2010 manuellement, de manière rétroactive.
Pour gagner du temps, vous pouvez créer un loyer unique du 01/01/2010 au 31/12/2010, avec un montant du loyer nu x12 et provisions pour charges x 12. Pour ce faire, à l'onglet "Loyers et paiement" => "Ajouter un nouveau loyer", avec les valeurs suivantes :
- Local : à choisir dans la liste
- Locataire : à choisir dans la liste
- Loyer : "Loyer 2010"
- Période du: 01/01/2010
- au: 31/12/2010
- Loyer hors charges: 6000 € (=loyer mensuel nu x12)
- Charges: 600€ (=charges mensuelles x 12)
- Echéance : 31/12/2010
puis "Ajouter".
Enfin, toujours à l'onglet "Loyers", cliquez sur l'icône de paiement , puis renseignez les valeurs suivantes :
- Paiement reçu du locataire: 6600 €
- Paiement reçu le : 31/12/2010
puis "Enregistrer"

Cordialement
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