régularisation des charges

[mimiche]

Je viens d'enregistrer le logiciel.... mais je ne suis pas douée du tout. J'ai réussi à tout enregistrer sans problème. Mais comment fait-on et ou va-ton- pour créer rétroactivement les loyers de l'année passée afin de pouvoir actualiser les charges ?
Une question chaque fois sinon je serai perdue. Merci

[Support]

Bonjour,

C'est surement une des manipulations les plus difficiles. Comme détaillé dans l'aide du logiciel, la procédure est la suivante :

Si vous venez d'installer le logiciel il faut créer rétroactivement les loyers pour l'année passée. Pour simplifier, vous pouvez créer un loyer unique du 01/01/2010 au 31/12/2010, avec un montant du loyer nu x12 et provisions pour charges x 12.

Pour ce faire, à l'onglet "Loyers et paiement" => "Ajouter un nouveau loyer", avec les valeurs suivantes :
- Local : à choisir dans la liste
- Locataire : à choisir dans la liste
- Loyer : "Loyer 2010"
- Période du: 01/01/2010
- au: 31/12/2010
- Loyer hors charges: 6000 € (=loyer mensuel nu x12)
- Charges: 600€ (=charges mensuelles x 12)
- Echéance : 31/12/2010
puis "Ajouter".

Enfin, toujours à l'onglet "Loyers", cliquez sur l'icône de paiement , puis renseignez les valeurs suivantes :
- Paiement reçu du locataire: 6600 €
- Paiement reçu le : 31/12/2010