declaration de revenu foncier

Forum destiné aux particuliers propriétaires bailleurs qui mettent un bien immobilier en location
zoher974

26 juillet 2011, 13:40

j'ai un apt que je loue 550 euros charges comprises. 500 euros + 50 euros de charges.
L'année 2010 j'ai payé 852.98 euros au sindic de copriété, pour les appels de fond et travaux des parties communes.
Sur les 852.98 y a 535.2 de recup locative.
J'ai payé aussi une multirisque habitation de 73.6 euros.
Comment dois je remplir cette feuille 2044 ?
Merci à vous salutations
pierre
Messages : 435
Enregistré le : 27 août 2009, 13:09

26 juillet 2011, 15:01

Vous savez sans doute que la date limite de déclaration est dépassée, il faudra sans doute vous rapprocher de votre centre des impôts.

Sinon, vous trouverez un les grandes lignes pour remplir votre déclaration fiscale : viewtopic.php?f=3&t=764
Emmanuel2a

02 août 2011, 11:33

Bonjour

La déclaration des revenus fonciers, 2011, se fera en début d’année 2012.
Vous concernant : un seul loyer de 500 euros/mois, peut être déclaré en micro foncier,
Le plafond net du micro foncier étant de 15000 euros/an.
Pas nécessaire de remplir la 2044

Calcul= (500 *12= 6.000) charges (852.98-535.20=314.48)
(6.000-314.48= 5.685.82)
Assurance= (5.685.82-73.60 = 5.612.22)

(Net à déclarer en micro foncier 5.612 €)

Cordialement
Emmanuel2a

02 août 2011, 11:47

Une petite erreur de ma part sur le foncier.
Le calcul ci-dessus se réfère au réel, et non pas au micro.

Pour le micro c’est encore plus simple, on d’éclate sur la 2042 la totalité des loyers, dans le cas présent 6.000 euros, le fisc vous fera un abattement , équivalant aux charges vous plus.
Archive238
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29 janvier 2012, 12:16

Merci pour tout
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