Forum Gestion Locative

Bonjour,

Pour facturer des frais d'état des lieux et de constitution, la procédure détaillée est décrite dans l'aide du logiciel : https://www.immobilierloyer.com/faq.php ... e_hono_loc

Vous pouvez facturer les frais au locataire et au propriétaire.

Cordialement

Bonjour, L'abonnement est optionnel et concerne les services suivants : support prioritaire par email, sauvegarde sur Internet, mise à jour du logiciel, mise à jour des indices INSEE, envoi des courriers par email. Pour plus de détails voir : http://www.immobilierloyer.com/acheter.php#abo Vous pouve...

Bonjour,

La loi ELAN prévoit des changements sur l'acte de cautionnement solidaire. Mais cette loi n'est pas encore promulguée.

Cordialement

Bonjour, Il faudrait ajouter une charge "récupérable" au menu "Charges et frais", en précisant bien la période à laquelle se rapporte le TEOM (01/01/2018 au 31/12/2018). Ensuite, lancez une régularisation au menu "Contrats". Voir pour plus de détails : https://www.immobilierloyer.com/faq.php#contrat...

Bonjour,

Effectivement, pour les charges locatives, il est nécessaire d'indiquer une date de début et une date de fin.

Cordialement

Un dernier point : pour la facturation immédiate, c'est à vous de faire le prorata temporis.

Bonjour, Pour facturer hors régularisations de charges, il faut faire comme vous avez fait : vous ajoutez une charge que vous classez comme "charge locative exceptionnelle - Facturation immédiate". Ensuite, au menu "Loyers et paiements", vous pouvez envoyer un "appel de loyer" pour la charge locativ...

Bonjour, Les charges locatives fonctionnent de la manière suivante : - Charge exceptionnelle : à payer immédiatement par le locataire, hors régularisation des charges. - Charge locative (à prendre sur les provisions) : ces charges seront utilisées lors de la régularisation des charges. Donc si votre...

Bonjour

Après la mise à jour, il faut cliquer sur les flèches vertes de synchronisation du planning dans le logiciel (en haut à droite).

Cordialement

Bonjour, En effet, si la charge d'honoraires est changée de catégorie, une autre est recréée avec la catégorie d'origine "Frais d'administration et de gestion". Nous notons votre suggestion pour vérifier plusieurs catégories. Sinon, comme expliqué précédemment, il pourrait être intéressant d'inclure...

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