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par Support
18 juillet 2019, 12:16
Forum : Forum Gestion Locative
Sujet : plusieurs lignes de charges
Réponses : 4
Vues : 11

Re: plusieurs lignes de charges

Le mode compte permet une affectation chronologique des paiements sur les loyers.

Il n’est malheureusement pas possible des désactiver le mode compte après son activation.

Cordialement
par Support
18 juillet 2019, 11:18
Forum : Forum Gestion Locative
Sujet : plusieurs lignes de charges
Réponses : 4
Vues : 11

Re: plusieurs lignes de charges

Bonjour,

Cette option se trouve toujours au menu "Outils - Préférences - Réglages - Réglages avancés".

Mais cette option n'est pas activable si vous utilisez le mode "compte" du logiciel (présentation des loyers et des paiements par ordre chronologique);

Cordialement
par Support
17 juillet 2019, 20:12
Forum : Forum Gestion Locative
Sujet : retenue pour charges de syndic - demande de précisions
Réponses : 6
Vues : 43

Re: retenue pour charges de syndic - demande de précisions

Vous avez raison, le compte locatif du menu "Locataires", n'est pas un solde de tous comptes. Seul le compte locatif du menu "Contrats" prend la forme d'un solde de tous comptes lorsque la date de sortie est renseignée. Le mieux serait de partir du compte locatif du menu "Locataires" et d'ajouter ma...
par Support
17 juillet 2019, 16:32
Forum : Forum Gestion Locative
Sujet : rattacher plusieurs lots à un contrat
Réponses : 2
Vues : 18

Re: rattacher plusieurs lots à un contrat

Bonjour,
Il n'est pas possible de rattacher plusieurs lots à un contrat. Il est conseillé de modifier l'intitulé du lot, par exemple transformer "Appartement A" en "Appartement A + parking" et de créer le contrat à partir du local modifié.

Cordialement
par Support
17 juillet 2019, 16:30
Forum : Forum Gestion Locative
Sujet : retenue pour charges de syndic - demande de précisions
Réponses : 6
Vues : 43

Re: retenue pour charges de syndic - demande de précisions

Bonjour,
Si vous louez plusieurs locaux à un même locataire, pour avoir un solde locatif correct, il faut générer le solde à partir du menu "Locataires", pas à partir du menu "Contrats".
Cordialement
par Support
16 juillet 2019, 11:35
Forum : Forum Gestion Locative
Sujet : retenue pour charges de syndic - demande de précisions
Réponses : 6
Vues : 43

Re: retenue pour charges de syndic - demande de précisions

Bonjour, Après avoir indiqué la retenue pour charges de syndic au menu "Contrats", vous pouvez générer le solde de tous comptes, cela ne bloquera pas la régularisation future. A réception du décompte du syndic, il faudra alors lancer la régularisation. A ce moment, le plus simple est de ne transmett...
par Support
15 juillet 2019, 14:24
Forum : Forum Location Saisonnière
Sujet : mode de paiement
Réponses : 1
Vues : 14

Re: mode de paiement

Bonjour,
Nous avons en effet en projet d'ajouter plusieurs lignes pour le paiement du solde, avec un mode de règlement pour chaque ligne.
Cordialement
par Support
09 juillet 2019, 17:45
Forum : Forum Gestion Locative
Sujet : manœuvre pour désactivé le paiement automatique des loyer
Réponses : 1
Vues : 44

Re: manœuvre pour désactivé le paiement automatique des loyer

Bonjour,

Oui, au menu "Contrats", au champ "Paiement automatique", choisissez "Non" et enregistrez.

Ce réglage ne sera pris en compte que pour les loyers à venir (c'est à dire que les loyers déjà générés ne seront pas modifiés, il faudra supprimer les paiements en trop).

Cordialement
par Support
09 juillet 2019, 16:43
Forum : Forum Gestion Locative
Sujet : extractions des données des régularisations de charge
Réponses : 2
Vues : 38

Re: extractions des données des régularisations de charge

Bonjour, Lorsque vous lancez une régularisation, vous pouvez modifier les dates de début et de fin. Vous pouvez ainsi entrer des dates fictives pour vous donner une idée des charges. Mais il ne faut pas valider la régularisation "fictive", car cela génèrerait une régularisation incohérente. Cordiale...
par Support
08 juillet 2019, 20:54
Forum : Forum Gestion Locative
Sujet : Acquisition 2019 et travaux
Réponses : 1
Vues : 30

Re: Acquisition 2019 et travaux

Bonjour, En effet, les travaux sur un bien acquis en 2019 sont déductibles à 100%. Lorsque vous créez la charge au menu "Charges et frais", au champ "Mesure transitoire 2019 prélèvement à la source", il faut choisir "Bien acquis en 2019". Ces travaux seront alors déduits à 100% dans les calculs pour...