INDEMNITE ASSURANCE

[aturin@wanadoo.fr]

Madame, Monsieur,

Comment entrer un remboursement par l'assurance de loyers et travaux afférents à un sinistre. Merci, cordialement.

[Support]

Bonjour,

En général, l'indemnité d'assurance (GLI) ne doit pas être déduite des arriérés de loyer du locataire. Pour l'enregistrer dans le logiciel, procédez de la manière suivante :
- Au menu "Loyers et paiements" cliquez sur "Ajouter un loyer"
- Au champ "Loyer", indiquez "Indemnité GLI"
- Sélectionnez le local concerné
- Laissez le champ locataire vide
- Renseignez le montant de l'indemnité, une première fois au champ "Loyer hors charges" et une deuxième fois au champ "Paiements" en précisant "reçu de Recette" dans la liste déroulante, avec la date de réception du paiement
- Si le loyer comporte des provisions de charges, séparez le loyer hors charges et les charges, comme pour un loyer normal
- Pour votre déclaration fiscale, le montant de l'indemnité (hors charges) apparaitra à la rubrique "Autres recettes brutes"

En procédant ainsi les versements de l'assureur ne seront pas déduits des arriérés de loyer et n'apparaitront pas dans le "compte locatif" du locataire. C'est en général ce qui est demandé par les assurances loyer impayé.

Pour les indemnités VISALE, qui doivent être affectées aux loyers, ou pour plus de précisions, voir le chapitre suivant de l'aide du logiciel : Autre recette brute : indemnité d'assurance, indemnité GLI, subvention ANAH...

Cordialement