charges locatives

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prats

01 février 2012, 08:28

Bonjour,
Je rentre dans "Loyers & Paiements" pour un loyer de 700 Euros, 650 ds loyer hors charge et 50 ds charges.
Lorsque je dois regulariser des frais de copropriete, je rentre la somme demandee pour appel du trimestre ds "charges et Frais".

Prenons l'exemple suivant...
50 Euros de charges par mois = 600 Euros par an. Cette somme est donc entree chaque fois que j'enregistre un loyer, correct?
Appel chaque trimestre de 150 Euros (part locataire) = 600 Euros pour l'annee

Partant de la, que dois-je faire car mon probleme, c'est la regularisation. J'ai suivi votre methodologie mais cela ne fonctionne pas. je m'y prends mal, c'est certain. J'ai bien vu le logo avec la calculette et c'est la que tout commence a clocher.
Merci de m'expliquer "pas a pas" ce qu'il faut que je fasse...

Je vous remercie d'avance.
Prats
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01 février 2012, 18:08

Bonjour,

Pour la régularisation des charges, il faut rentrer l'arrêté des comptes du syndic pour la période concernée dans la rubrique : "Syndic de copropriété : Arrêté des comptes : Charges récupérables/locatives". Précisez bien la période à laquelle se rapport cet arrêté.

Vous ne pouvez pas faire une régularisation sur les provisions versées au syndic (provisions qui peuvent contenir des provisions pour charges déductibles, récupérables...).

Cordialement
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