enregistrement charges syndic travaux

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SCI MAMIYA

23 mars 2017, 20:30

bonsoir,

je voudrais savoir sur quelle charge je dois imputer l'appel pour travaux de réparation d'un local de notre copropriété ?

nous avons fait un règlement à notre syndic et je souhaiterai rentrer cette charge :

est-ce bien : charges déductibles / dépenses de réparation, d'entretien et d'amélioration ?

merci
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24 mars 2017, 08:14

Bonjour,

Voir l'aide pour plus de détails sur ce sujet https://www.immobilierloyer.com/faq.php#syndic

Cordialement
SCI MAMIYA

24 mars 2017, 10:52

Merci mais j'avais déjà consulté votre aide (très explicite par ailleurs)

mais s'agissant de petits travaux de réparations qui ont été voté en AG, je voulais savoir si je devais enregistrer les règlements comme précisé ci-dessous en rattachant bien cette dépense à l'immeuble concerné ou bien par une ligne comptable du syndic, mais ce n'est pas un appel de fonds donc je voulais être sure.
pierre
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24 mars 2017, 11:08

Ce qui compte, c'est la date de paiement des travaux par le syndic. En pratique, si les travaux/paiements se font dans l'année, il faut en effet passer ce montant comme "charges déductibles / dépenses de réparation, d'entretien et d'amélioration ".

Bien à vous
SCI MAMIYA

24 mars 2017, 16:00

Merci,

pour infos, notre exercice avec le syndic est du 1er avril au 31 mars.

je ne sais pas encore quand le syndic va payer les travaux, moi ce que je dois enregistrer c'est les sommes que nous avons versées au syndic d'après leurs appels pour les travaux.

et si les travaux / paiements ne se font pas dans la même année d'exercice, comment doit-on procéder ?

merci pour vos réponses rapides et constructives,
bien cordialement
SCI MAMIYA

27 mars 2017, 23:31

bonsoir,
est-ce possible d'avoir une réponse svp ?
merci
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28 mars 2017, 08:36

Bonjour,

Comme dit précédemment, d'un point de vue fiscal, il ne faut déclarer que la date du paiement de l'entrepreneur par le syndic.

Votre paiement au syndic est à mettre dans la catégorie non déductible.

Cordialement
SCI MAMIYA

28 mars 2017, 16:09

OK MERCI

Est-ce que nous pouvons inscrire ces sommes payées au syndic dans la catégorie "récupérables" (sur les locataires), s'agissant de petits travaux ?
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28 mars 2017, 16:12

Ce point est à voir avec votre comptable. Nous en faisons pas de conseil comptable ou fiscal.
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