taxe foncière

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pegrange

06 mai 2019, 20:40

Bonjour
je paye mensuellement la taxe foncière, comment déduire du montant total la TOM en fin d'année ?

Merci
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07 mai 2019, 08:35

Bonjour,

Dans ce cas, il est plus simple de saisir une charge unique lors de la réception de l'avis en septembre, en séparent la taxe foncière de la TOM.

Utilisez-vous l'option SCI ? (la procédure dans ce cas est différente)

Cordialement
pegrange

01 juin 2020, 16:46

Bonjour
j'utilise l'option SCI
Je paye mensuellement la taxe foncière
comment dissocier la TF de la TEOM que je fais payer aux baux commerciaux?
Faut il annuler les prélèvements mensuels et faire deux écritures en fin d'année ( TF et TEOM) ou y a t il une autre solution plus comptable ?
Merci
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01 juin 2020, 18:17

Bonjour,

Pour la taxe foncière/TEOM, avec l'option SCI, vous pouvez procéder de la manière suivante.

A/ Au menu "SCI - Banque/Trésorerie", entrez une opération de type "Autres frais non déductibles" à chaque mensualité, à ne pas inclure dans le résultat comptable.

B/ Lorsque vous recevrez l'avis en septembre, entrez 2 charges séparées au menu "Charges et frais" (une charge récupérable pour la TEOM, une charge déductible ou récupérable pour la taxe foncière), en choisissant inclure dans le résultat comptable

C/ Vis à vis du locataire, c'est au moment de la régularisation annuelle des charges que la TEOM et la taxe foncière réelle sera pris en compte, voir pour plus de détails https://www.immobilierloyer.com/faq.php#teom

Cordialement
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