Bonjour,
Je gère un immeuble de 4 appartements.
Pour l'éclairage des communs, j'enregistre les factures dans les charges récupérables locatives consommations communes.
Pour l'eau, j'enregistre les factures dans les charges récupérables locatives consommations communes ou personnelles ? Sur les comptes de charges, je fais le rapports entre le montant de ces factures de l'année et la consommation de chaque locataire ( compteurs divisionnaires).
En vous remerciant.
Cordialement.
André Cadoux
Charges récupérables
Bonjour,
Effectivement, dans le cas de compteurs divisionnaires, il ne faut pas répartir automatiquement les consommations d'eau en fonction des "millièmes". Il faut procéder de la manière suivante :
1/ Calculez le prix au m3 que vous payez à la régie des eaux (sur la base des factures que vous avez payées)
2/ Calculez le montant que chaque locataire doit payer, sur la base des relevé d'index des sous-compteurs, en multipliant par le prix au m3 obtenu précédemment.
3/ Dans le logiciel, au menu "Charges et frais", pour chaque appartement/locataire ajoutez une charge de type "Charge récupérable/locative : consommations personnelles" avec le montant calculé précédemment. Il faut donc entrer 4 charges. Vous pouvez vous aider de l'icône "Dupliquer une charge" pour gagner du temps.
Cordialement
Effectivement, dans le cas de compteurs divisionnaires, il ne faut pas répartir automatiquement les consommations d'eau en fonction des "millièmes". Il faut procéder de la manière suivante :
1/ Calculez le prix au m3 que vous payez à la régie des eaux (sur la base des factures que vous avez payées)
2/ Calculez le montant que chaque locataire doit payer, sur la base des relevé d'index des sous-compteurs, en multipliant par le prix au m3 obtenu précédemment.
3/ Dans le logiciel, au menu "Charges et frais", pour chaque appartement/locataire ajoutez une charge de type "Charge récupérable/locative : consommations personnelles" avec le montant calculé précédemment. Il faut donc entrer 4 charges. Vous pouvez vous aider de l'icône "Dupliquer une charge" pour gagner du temps.
Cordialement
-
- Sujets similaires
- Réponses
- Vues
- Dernier message
-
-
Charge déductible : Charges récupérables non récupérées au d
par Invité » » dans Forum Gestion Locative - 23 Réponses
- 16167 Vues
-
Dernier message par cedric
-
-
- 2 Réponses
- 2429 Vues
-
Dernier message par cedric