Compte de copro non realises

[eali84]

Bonjour,
Mon syndic n'a pas realise les comptes de copropriété et ne pas ma fournir l'état général des dépenses.

Cela fait 2 ans que lag n'a pas été tenu. Le syndic a fait faillite et un autre syndic à été mis en place.

J'ai 2 problèmes :
1 déclaration ir
Comment faire la régularisation des charges dans la ligne 230. J'avais bien déclaré les provisions pour charges dans ma précédente déclaration.

2 régularisation des charges locatives auprès de mon locataire
Comment faire ma régularisation des charges auprès de mon locataire. (Surtout si mon locataire me demande cette régularisation).

Merci grandement

Cordialement

[Julie]

Bonjour,

Malheureusement dans ce cas, vous ne pouvez pas faire la régularisation des provisions de charge.
Il faut laisser la ligne 230 à zéro dans votre déclaration IR de cette année, et l'an prochain il faudra indiquer la régularisation pour les 2 années.

Pareil pour votre locataire, il faut attendre l'arrêté du nouveau syndic pour pourvoir faire la régularisation des charges.

Bon courage !
Julie