Quel choix de regime

[Adagio]

Bonjour et un grand merci pour vos conseils,
Nous sommes 2 amis(propriétaire A/propriétaire B) ayant achete un appartement que nous allons finalement louer en meublé et se partager le loyer :
-A est imposable et B non imposable
-loyer estime a 700e+ 40e de charges
-les charges de copro sont de 200e/an
-l immeuble va devoir être rénové fin 2023(façade et toiture)donc environ 6000e par appartement.

Quel est le plus intéressant en terme de fiscalité? Au bic ou réel? Si vous avez un lien vers simulateur merci aussi

[Cécile]

Bonjour,

Si vous avez acheté le bien en indivision, vous pouvez utiliser le simulateur fiscal Immobilier Loyer : https://www.immobilierloyer.com/simulation-fiscale.php
Veillez à renseigner les montants au prorata de la quote-part de chacun dans l'indivision.

Cordialement