CHARGES DE COPROPRIETE DUDUCTIBLES

Forum destiné aux particuliers propriétaires bailleurs qui mettent un bien immobilier en location
VPRO

28 avril 2012, 09:50

Bonjour,

Je souhaite indiquer mes charges déductibles de copropriété dans le logiciel pour un montant de 632,32 €. Pouvez vous me dire ce que j'indique: la date de la facture (le 21/03/2012) ou la date du 15 janvier 2011 (date de réception des travaux) au 31 décembre 2011.

En vous remerciant par avance de m'éclairer.

Bien cordialement


Vincent
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28 avril 2012, 10:13

Bonjour,

L'arrêté des compte du syndic doit être déclaré à la date de l'arrêté soit le 21/03/2012.

D'après votre message précédent, il faut séparer les charges déductibles des charges locatives. Vous indiquiez un total de 632,32€ dont locatif 388,03€. Il faut déclarer :
- Arrêté "récupérable" : 388,03€ le 21/03/2012
- Arrêté "déductible" : 632,32€ - 388,03€ = 244,29€ le 21/03/2012

Pour plus de détails, voir les "précisions sur les calculs" en bas de la page de bilan fiscal.

Cordialement
VPRO

28 avril 2012, 10:27

Merci, mais celà signifie que mes charges sont sur 2011 mais la déclaration sur 2012?

Salutations

Vincent
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28 avril 2012, 10:31

Sauf que vous déclarez les provisions en 2011. C'est le principe des charges de syndic.

Voir la notice 2044 pour plus de détails, lignes 229 et 230.
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