CO-LOCATION

Forum destiné aux particuliers propriétaires bailleurs qui mettent un bien immobilier en location
LILIANE

24 mars 2014, 09:38

bonjour
je vais avoir début septembre un 100m2 a loue en colocation à 3 étudiants
quels sont les contrats et les conditions
merci a la personne qui pourrait me répondre
bonne journee
MarieC

24 mars 2014, 13:39

Quelques points importants pour la colocation :
- Faire un bail unique signé par tous les colocataires, avec une clause de solidarité
10) SOLIDARITÉ - INDIVISIBILITÉ
Les locataires sont tenus conjointement, solidairement et indivisiblement à l’égard du bailleur au paiement des loyers, charges et accessoires dus en application du présent bail. En outre, le congé délivré par l’un des locataires ne le libère pas de son obligation solidaire relative au paiement des loyers et de ses accessoires. Cette solidarité continuera de produire ses effets, vis-à-vis du locataire parti, pendant une durée d’un an à compter de la date de congé. Le locataire parti restera donc solidairement responsable des dettes nées durant cette période.

Sinon, le reste est standard : clause pénale, clause résolutoire etc...
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