Re-conduite de bail

Forum destiné aux particuliers propriétaires bailleurs qui mettent un bien immobilier en location
Archive708
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Enregistré le : 29 juillet 2014, 21:08

29 juillet 2014, 21:09

Bonsoir,

Quand je re-conduit un bail de quatre ans, le logiciel considère que la date du premier contrat et me propose uniquement le dernier loyer de sortie.
Peu importe que j'étende le bail à quatre ans supplémentaire ou que j'efface la date de sortie.
Comment faire pour continuer sur le même compte locataire?
Je suis sur MacOS X 10.9.4 et Immobilier Loyer version illimitée 3.1.1M

Merci d'avance
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29 juillet 2014, 21:34

Bonjour,

Lors de la reconduite d'un bail, il n'y a rien à faire dans le logiciel. Il ne faut pas indiquer de date de fin de préavis. Vous continuerez ainsi sur le même compte locataire, avec l'historique des paiements et des éventuels arriérés.

Il est conseillé de mettre un commentaire dans le contrat pour indiquer la nouvelle date de fin de bail.

Cordialement
Invité

30 juillet 2014, 22:44

Bien mais dans ce cas je ne comprends pas pourquoi dans l'onglet loyers et paiements je n'ai plus d'échéance disponible?
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31 juillet 2014, 09:40

Il faut supprimer la date de fin de préavis : lorsque vous indiquez une date de fin de préavis et que celle ci est dépassée, le logiciel arrête la génération des loyers au menu "Loyers et paiements".
Invité

31 juillet 2014, 14:52

Je dois faire quelque chose de travers, mais je peux vous fourni une capture d'écran.
Il n'y a plus de date de fin (préavis) et pour autant cela ne fonctionne pas.
La seule solution que j'ai trouvé est de re-créé un bail identique :-(
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31 juillet 2014, 23:07

Sinon, au menu "Outils - Préférences - Réglages", vous pouvez cliquer sur "Générer à nouveau les loyers du mois" (mais cela ne fonctionnera que pour le loyer d'aout).
Archive723
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16 octobre 2014, 10:54

Si vous n'avez pas encore trouvé de réponse, consultez un spécialiste :)
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