locataire arrivé en milieu de mois

[Archive875]

Bonjour
Un locataire est arrivé le 16/07 avec un loyer mensuel de 380 € + 24 € de provision pour charges soit : 404 € pour un mois complet, le logiciel génère un avis d'échéance à 235.36 € avec un loyer nu à 196.13 € et 0 € en charges (voir doc en PJ)
Je ne comprends pas ce qu'il calcule, pouvez vous m'aider? Merci

[Support]

Bonjour,

Je pense que vous avez du changer le montant du contrat après-coup. Ce qui explique que le montant du premier loyer n'est pas correct.

Quoiqu'il en soit, il suffit de modifier manuellement le premier loyer :
- loyer nu = 16 / 31 * 380 = 196,13
- charges = 16 / 31 * 24 = 12,39

(j'ai supprimé la quittance attachée pour des raisons de confidentialité)

Cordialement