regularisation des charges

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Amaia

23 janvier 2018, 19:24

Bonsoir,

Le compte individuel de charges 2016 fait apparaitre la somme de 829,06 Euros que j'ai saisie dans la rubrique Syndic de Copropriete Arrete des comptes charges recuperable/locatives.
Le locataire a versé 720 euros pour l'année 2016. Logiquement, le locataire devrait etre redevable de 109,06 euros.
Or lors de la regularisation sur la Periode demandée (01.01.2016 au 31.12.2016), le système affiche dans la rubrique "Type de charges" Arreté des comptes du Syndic de copropriété, la somme de 415,10 Euros (d'où vient ce Chiffre)

Pourquoi la somme de 829,06 n'apparait pas puisqu'il s'agit de la somme totale recuperable pour 2016 ?
Merci pour votre assistance
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23 janvier 2018, 19:48

Bonjour,

Oui en effet, le logiciel devrait prendre la totalité de la somme de 829,06 Euros. Pouvez-vous vérifier à nouveau que :
- la période pour l'arrêté du syndic déclaré dans le logiciel va bien du 01/01/2016 au 31/12/2016
- la période de régularisation est bien du 01/01/2016 au 31/12/2016
- l'arrêté du syndic a bien été rattaché à l'appartement (et non à l'immeuble si vous en avez créé un)

Enfin il faudrait ajouter la TEOM (Taxe d'Enlèvement des Ordures Ménagères sur votre taxe foncière) pour couvrir toutes les charges récupérables.

Cordialement
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