Régularisation des charges

Forum destiné aux particuliers propriétaires bailleurs qui mettent un bien immobilier en location
André C

12 mars 2021, 19:01

Bonsoir,
Pour les 4 appartements du même immeuble, je fais la régularisation de charges en février/mars à réception de la dernière facture d'eau concernant l'année passée. La dernière facture d'électricité concernant 2020 à été acquittée le 11/01/2021.
Ces charges apparaissent en 2021(année d'acquittement).
Avant, je les intégrais avec les autres charges de l'année passée pour faire le bilan.
Que me conseillez vous de faire maintenant que j'utilise votre logiciel?
En vous remerciant.
André C
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13 mars 2021, 09:14

Bonjour,

De la même manière que vous faisiez avant d'utiliser le logiciel, il faut faire la régularisation pour l'année passée (2020).

Dans le logiciel, il faut savoir que ce qui compte pour les charges locatives, c'est la période de début et de fin, pas la date d'acquittement. Lorsque vous lancez la régularisation du 01/01/2020 au 31/12/2020, le logiciel prendra les charges locatives relatives à 2020. Si une charge est à cheval le début ou la fin de la régularisation, le logiciel fait un prorata temporis.

N'oubliez pas d'intégrer aussi la taxe d'enlèvement des ordures ménagères.

Cordialement
Fichiers joints
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André C

13 mars 2021, 09:49

Merci beaucoup de votre réactivité.
Je vous souhaite un bon week-end.
André Cadoux
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