Régulation des charges

[Msb immobilier]

Bonjour

Je viens de m’inscrire sur votre application,
J’ai un locataire qui est entrée en octobre 2021 et j’aurais voulu savoir si on peut faire la régule des charges de octobre 2021 à septembre 2022 car sur l’application je n’y arrive pas il me met que à partir janvier 2023

[pierre]

Bonjour,

Oui, vous pouvez faire la régularisation des charges sur les années passées. Pour cela, il faut créer les loyers manquants sur 2021 et 2022, comme c'est décrit dans l'aide :

Si vous venez d'installer le logiciel : il faut créer rétroactivement les loyers pour l'année passée. Pour simplifier, vous pouvez créer un loyer unique du 01/01/2022 au 31/12/2022, avec un montant du loyer nu x12 et provisions pour charges x 12. Pour ce faire, à l'onglet "Loyers et paiement" => "Ajouter un loyer", avec par exemple les valeurs suivantes :

- Local : à choisir dans la liste
- Locataire : à choisir dans la liste
- Loyer : "Loyer 2022"
- Période du: 01/01/2022
- au: 31/12/2022
- Loyer hors charges: 6000 € (=loyer mensuel nu x12)
- Charges: 600€ (=charges mensuelles x 12)
- Échéance : 31/12/2022
- Paiement reçu du locataire: 6600 €
- Paiement reçu le : 31/12/2022

Vous pourrez ensuite lancer la régularisation, voir pour plus de détails https://www.immobilierloyer.com/faq.php#contrat_regul

Bien à vous