Charges

[SCI MHS3D]

Bonjour
Mes locataires payent un loyer et une provision sur charges
De plus chaque mois il règlent à la SCI le forfait ménage de leur bureau que la SCI paye à une société de ménage avec la facture des communs
Il n’y aura pas de regul sur cette charge
Dans quelle catégorie je dois la mettre
Merci

[Support]

Bonjour,

La charge de ménage est à saisir au menu "Charges et frais" avec le type "Charge récupérable/locative". Dans le champ "Facturation au locataire", choisissez "Déjà facturé" si le locataire vous règle chaque mois.

Pour information, pour ajouter une ligne de charge "Forfait ménage" sans régularisation au niveau du contrat et des loyers, voici comment procéder :

- Au menu "Outils - Préférences - Réglages - Réglages avancés", cochez "Plusieurs lignes de charges : Pour gérer plusieurs types de charges et de provisions", puis le libellé "Forfait ménage", et enregistrez.

- Au menu "Contrats", au champ "Charges", un menu déroulant permet d'ajouter la charge "Forfait ménage". Indiquez le montant. N'indiquez pas de "Date de dernière régularisation" pour cette charge : cela permet de ne supprimer la mention "provision" sur les appels de loyers et quittances, et de désactiver les régularisations.

- Appels et quittances : ces documents reprendront la nouvelle ligne de charge, sans la mention "provision", en plus des provisions pour charges normales.

Pour plus de détails sur le paramétrage des lignes de charges, voir https://www.immobilierloyer.com/faq.php ... egul_multi

Cordialement