État des lieux entrant faux

[Arn]

Je suis propriétaire d'un studio dont l'agence SQH a la gérance.

Entre 2 locataires nous avons fait des travaux de réhabilitation sans passer par l'agence. Nous avons changé les fenêtres bois par du double vitrage pvc. Nous avons changé la literie et le frigo par du neuf, changé un plafonnier cassé, racheter du mobilier neuf...

Nous avons fourni les factures à l'agence pour qu'elle prenne en compte ces améliorations.

Or l'état des lieux entrant est identique à l'état des lieux sortant, que ce soit sur les évaluations comme pour les photos (toujours l'ancien mobilier). Les fenêtres sont toujours en bois simple vitrage et le plafonnier est toujours cassé, le frigo moisi etc...

L'agence dit qu'elle ne peut pas refaire un état des lieux.

Que pouvons nous faire en tant que propriétaire pour que cet état des lieux colle à la réalité ?

Merci d'avance pour votre retour,

Bien à vous,

R. A.

[LeoNovan]

Bonjour,

Vous pouvez demander à l'agence de rectifier l'état des lieux en envoyant une lettre recommandée avec accusé de réception, détaillant les travaux effectués et en joignant les factures. Si l'agence refuse, envisagez de faire appel à un huissier pour établir un nouvel état des lieux conforme à la réalité.