révision du loyer prorata temporis

[HAGET1]

Bonjour
Pour la révision le logiciel ne em propose que de partir du 1ER du mois alors que mon locataire est entré le 10.
J'ai correctement rentré la date d'entrée dans le contrat.Le logiciel me signale d'ailleurs que la révsiion ne peut avoir lieu que le 10!!(ici avril)
Question : le logiciel effectuera t il me calcul prorata temporis du loyer à savoir:
1. calcul de la période du 1er avril au 9 avril inclus
2.calcul de la période du 10 avril au 30 avril

Merci beaucoup pour votre réponse
IE

[Support]

Bonjour,

Le logiciel proposera la révision "en cours de mois" à partir du moment où le loyer du mois de la révision sera généré au menu "Loyers et paiements".

Par défaut les loyers sont générés 2 semaines à l'avance. Si c'est votre cas, il faudrait attendre le 18 mars pour lancer la révision et pour l'appliquer au 10 avril.

A noter : les révisions "en cours de mois" compliquent la compréhension du point de vue du locataire, car il y a 3 montants de loyers différents : le montant avant révision, le montant au prorata, les montant après révision. Le plus simple sera d'envoyer un "compte locatif" à votre locataire suite à la révision.

Vous pouvez aussi choisir d'appliquer la révision au 1er du mois suivant.

Pour information, au menu "Outils - Préférences - Réglages" à la ligne "Générer les loyers à l'avance", vous pouvez choisir de générer les loyers jusqu'à 1 mois à l'avance.

Cordialement

[Invité]

MERCI beaucoup!!