bail de location par agence immobilière

[nathalie]

bonjour,

mon fils doit signer un bail de location (bail commercial) qui paie les frais d'agence? Sont-ils répartis pour moitié au preneur et pour moitié au bailleur ?
le bail commercial nécessite-t-il obligatoirement un acte sous seing privé chez le notaire ?
MERCI

[JP]

Pour un logement d'habitation principale non meublé, les frais d'agence sont normalement partagés pour moitié entre le locataire et le bailleur.

Pour une location commerciale, c'est à négocier !

Rien n'oblige à passer par un notaire. Le passage par un notaire est nécessaire pour les contrats de plus de 12ans.