REGULARISATION CHARGES

Forum destiné aux particuliers propriétaires bailleurs qui mettent un bien immobilier en location
thorelroland

23 août 2012, 09:44

Bonjour,
Lors de l'établissement du bordereau de régularisation des charges locatives , le montant des charges provisionnées du locataire sur une période prédéfinie apparaît correctement mais le montant des charges réelles est chiffré à 0€00 .
La page inhérente à l'enregistrement des charges réelles comporte une ventilation par local mais pas par locataire , pensant justement que je n'avais pas informé le montant des charges réelles par locataire.
Je précise que le local en question comporte trois logements et donc trois locataires différents.
Je pense que mon erreur doit être " lourde " !
Sinon , toutes mes félicitations concernant la qualité et l'ergonomie de votre logiciel de gestion locative
Cordialement
Roland THOREL
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Enregistré le : 07 mars 2009, 10:51

23 août 2012, 13:56

Bonjour,

Merci pour ce retour sur l’utilisation du logiciel.
Pour les charges réelles locatives, le logiciel prend en compte les charges locatives déclarées au menu « Charges ». Il faut que ces charges soient rattachées au local qui apparait dans le contrat du locataire.

Si aucune charge n’apparait, je vois plusieurs pistes possibles :
1- Les charges locatives ne sont pas déclarées sur la bonne période
2- Les charges locatives sont rattachées à un « immeuble », et les millièmes de pour les locaux de cet immeuble sont nuls (menu « Locaux - Immeuble »)
3- Les charges locatives ne sont pas rattachées sur le local qui est dans le contrat du locataire

Cordialement
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