Répartition des charges, exercice comptable de 2015

Forum destiné aux particuliers propriétaires bailleurs qui mettent un bien immobilier en location
KAMEL

16 avril 2016, 11:37

Bonjour
Je dois procéder à la régularisation des charges pour mon locataire Le décompte de la régie m'indique:
Quote part Propriétaire 946, 21€ et Part Locative 667, 41 soit un complement à demander au locataire 67, 41 € et lorsque je consulte la régularisation donnée par le logiciel cela me donne les indications suivantes:

Charges locatives réelles 1439,63
Provisions appelées 600,00€
Complément à charges du Locataires 839,63
Pouvez vous me dire quel décompte dois je prendre en compte pour demander à mon locataire de régulariser sa situation, celui du logiciel ou bien celui de l'agence?
Comment faire pour que les deux décompte puissent coïncider je vous remercie
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16 avril 2016, 12:20

Bonjour,

Dans le décompte proposé par le logiciel, vous aurez le détail des charges locatives réelles.

Il faudrait regarder le détail et voir s'il y a des incohérences.

Un point à savoir : la Taxe d'Enlèvement des Ordures Ménagères (appelée sur votre taxe foncière) est une charge à ajouter dans les charges locatives.

Cordialement
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