ne déclarer ni charges ni remboursement ?

Forum destiné aux particuliers propriétaires bailleurs qui mettent un bien immobilier en location
olricht

27 avril 2014, 16:50

Bonjour
Ai-je le droit de ne pas déduire les charges locatives et, en contrepartie, de ne pas déclarer les remboursement de ces charges locatives par les locataires puisque, en toute logique, ce doit être une opération blanche ?
C'est un procédé qui facilite énormément la vie......

Merci à tous
Jacques1

27 avril 2014, 17:40

C'est précisément ce qui est demandé par l'administration fiscale :
Les dépenses incombant normalement aux locataires et acquittées par vos soins (frais de chauffage, d’éclairage, d’entretien des ascenseurs, taxe d’enlèvement des ordures ménagères, taxe de balayage, moitié de la taxe pour frais de chambre d’agriculture, fraction légale ou
conventionnelle de la taxe foncière sur les propriétés bâties ou non bâties, etc.) ne sont pas déductibles de vos revenus fonciers.
Parallèlement, les remboursements par le locataire de ces dépenses ne sont pas imposables.


Vous ne déclarez que les revenus qui correspondent au loyer "nu", sans les provisions de charge.
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