Logiciel de gestion locative : Mise à jour Avril 2017

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10 avril 2017, 22:19

Bonjour à tous,

La version 3.4.2 est disponible. Les principales nouveautés sont les suivantes :
  • Compatibilité Windows 10 : pour résoudre le message d'erreur "cmd.exe - Erreur d'application"
  • Rapport d'occupation : un nouveau rapport est proposé au menu "Rapports - Occupation". Ce rapport détaille les locataires présents à une date donnée. Les principaux points des contrats sont rappelés : date d'entrée, date de sortie, loyer nu, charges, dépôt de garantie. Ce rapport est utile pour remplir les demandes d'information envoyées annuellement par le fisc pour la taxe d'habitation. Au préalable, pensez à indiquer les lieux et dates de naissance des locataires au champ "Informations complémentaires" au menu "Contrats" (ce champ est repris dans le rapport).
  • Charges de syndic : 2 nouveaux types de charges de syndic sont disponibles afin de suivre plus précisément les mouvements du syndic. "Syndic de copropriété : Avances, provisions et cotisations travaux" et "Syndic de copropriété : Gros travaux déductibles".
  • Bug corrigé lors création d'un état des lieux à partir de l'état des lieux de sortie du précédent locataire

Cette mise à jour est proposée au lancement du logiciel pour les utilisateurs ayant un abonnement. Pour les utilisateurs n'ayant pas d'abonnement, il faut suivre la procédure de mise à jour manuelle.

Cordialement,
L'équipe du logiciel
SCI MAMIYA

15 avril 2017, 15:16

bonjour
pour votre information, nous avons un abonnement en place et nous n'avons pas accès aux nouvelles charges de syndic ?
que devons-nous faire pour pouvoir y accèder si besoin ?
et merci pour le tableau d'occupation,
cdt
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15 avril 2017, 19:38

Bonjour
Les nouvelles charges de syndic se telechargeront automatiquement en allant au menu "Contrats".
Cordialement
cedric
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26 avril 2017, 19:45

Bonsoir,
Je me permets de vous adresse ce petit message car je ne trouve pas dans la liste des charges, les deux nouvelles charges "Syndic de copropriété : Avances, provisions et cotisations travaux" et "Syndic de copropriété : Gros travaux déductibles".
Avez vous déjà eu des retours à ce sujet?
Comme annoncé dans votre message précédent, je me suis rendu dans le menu "Contrats", puis retourné coté charges afin d'en ajouter une nouvelle et elles ne sont toujours pas présente dans la liste.
Si vous besoin d'informations complémentaires pour vous aider à résoudre le problème ou m'apporter une solution, je reste à votre disposition.
Bonne soiré à tous,
Cédric.
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26 avril 2017, 21:05

Bonsoir,

La mise à jour nécessite un abonnement. Est-ce votre cas ?

Cordialement
cedric
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27 avril 2017, 16:58

Bonsoir,
Je n'ai pas d'abonnement, j'utilise la version locale non hébergée.
J'ai téléchargé la nouvelle version 3.4.2 et l'installation c'est passé avec succès.
J'ai bien les nouvelles fonctionnalités mentionnées ci-dessus: Rapport d’occupation...
Il me manque l'ajout des deux charges supplémentaires dans la listes des charges...
Pour test, j'ai procédé à une nouvelle installation sur un autre PC. Les deux nouvelles charges sont bien présente dans la liste (j'ai utilisé la base d'exemple qui est installé par défaut avec l'application).
Bonne soirée à vous et à bientôt,
Cédric
cedric
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02 juin 2017, 11:22

Bonjour,
J'ai procéder à une réinstallation complète vers la version 3.4.3, le problème persiste et réintégré ma sauvegarde.
J'ai bien toutes les nouveautés de la version 3.4.2, sauf l'ajout des deux types de charges liées au "gros travaux" à savoir, "Syndic de copropriété : Avances, provisions et cotisations travaux" et "Syndic de copropriété : Gros travaux déductibles".
Je ne vois pas d’où peut venir le problème.
Lors de l'ajout d'une charge, j'ai bien accès à la liste complète des types de charges, mes il me manque uniquement ces deux charges. Étrange
Avez vous une idée?
Un grand merci à vous par avance pour l'aide que vous pourrez m'apporter.
Je vous souhaite une bonne fin de journée.
Cédric
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02 juin 2017, 11:41

Bonjour,

Il faut prendre un abonnement pour avoir accès à ces charges.

Cordialement
cedric
Messages : 47
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02 juin 2017, 18:19

Bonsoir,
En effet, vous m'en aviez parlé un peu plus haut, mais je ne comprends pas ce choix et je n'ai pas trouvé l'endroit ou c'est mentionné : https://www.immobilierloyer.com/acheter.php
Se qui m'étonne, s'est d'avoir tous les types de charges jusqu'à présent et de devoir prendre un "abonnement" uniquement pour l'ajout des deux types de charges liées aux gros travaux alors que j'ai bien accès aux autres nouveautés de la version 3.4.2. Êtes vous en mesure, si vous le pouvez ou souhaitez, de m'expliquer ce choix quelques peu étonnant sachant que dans la version "limité" est censé brider d'autres facteurs, non essentiel pour moi pour le moment, comme indiqué sur la page https://www.immobilierloyer.com/acheter.php?
Concernant l'abonnement, il s'agit de passer à la version illimité de l'application ou de passer par une version en ligne ?
Encore un grand merci pour les précisions que vous pourrez m'apporter à ce sujet,
Bonne soirée à tous,
Cédric
cedric
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07 juin 2017, 17:19

Bonjour,
Je m'excuse de vous prendre encore un peu de temps, mais est il possible d'apporter une explication à mon message précédent?
En vous remerciant par avance.
Cédric.
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