Régularisation des charges annuelles : montant créditeur

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lucien

25 mai 2017, 11:32

Bonjour,

Après avoir saisi le montant des charges récupérables reçu du syndic dans la partie charges récupérable, on doit valider la formule dans le contrat du locataire (charges récupérable) il n'est pas spécifié un remboursement par chèque du trop perçu mais une déduction sur le prochain loyer entre autre.
Conséquence,ce montant figure sur le compte du locataire sous forme d'avoir et de charge (signe -)
L'année suivante N+1, malgré le Chèque effectué le crédit figurera sur les provisions versées .Il y a un réel avantage pour le locataire si vous ne contrôlez pas les provisions versées dans l'année N-1.
pour éviter ceci, il faut supprimer le montant (avoir).
Merci pour votre réponse.
Seconde question, je vous avais déjà signalé la duplication automatique des charges trimestrielles versée au syndic comme pour le versement des loyers à M+1

Cordialement
L FAJTLOwICZ
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25 mai 2017, 11:50

Bonjour,

Oui, c'est tout à fait cela : si vous remboursez un montant créditeur, il faut supprimer l'avoir ou le crédit en question.

Nous n'avons pas mis en place la possibilité de charges récurrentes.

Cordialement
lucien

25 mai 2017, 13:38

Bonjour,
Merci pour votre réponse concernant les charges créditeurs.Pouvez vous répondre à ma seconde question sur la duplication automatique des provisions trimestrielles demandée par le syndic
Cordialement
L. FAJTLOWICZ
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25 mai 2017, 13:48

Bonjour,

Comme je vous disais :
Nous n'avons pas mis en place la possibilité de charges récurrentes.
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