Départ d'un locataire régularisation des charges

[Foxi]

Un locataire quitte les lieux au 15 juillet, mais, le syndic de l'immeuble ne fournit le décompte des charges que le 31 décembre.
Comment intégrer l'état des charges dans l'application pour avoir un solde de tous comptes correct ?
Merci de vos retours

[pierre]

Bonjour,

Il faut attendre d'avoir le décompte du syndic avant de faire la régularisation. Parfois, il faut attendre plus d'une année après la sortie du locataire, ce qui est problématique.

Si votre locataire donne son accord, vous pouvez également faire la régularisation à partir d'une estimation basée sur le décompte du syndic de l'année passée.

Cordialement

[Invité]

Merci pour cette réponse.
Dans l'hypothèse où le locataire accepte l'estimation, comment l'implémenter dans l'application ?
Merci

[pierre]

Bonjour,

Il faut entrer une charge récupérable de type ""Syndic de copropriété : Arrêté des comptes : Charges récupérables/locatives", avec le montant estimatif des charges locatives.

Puis lancez la régularisation des charges : https://www.immobilierloyer.com/faq.php#contrat_regul

Au préalable, n'oubliez pas de mettre un estimatif de la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, en suivant le même principe.

Bien à vous