Optimiser la fiscalité de vos locations meublées

Un accompagnement fiscal et comptable pour vos locations meublées

Le statut LMNP permet de bénéficier d’importantes réductions d’impôt en optant pour la déclaration meublée au réel. L'accompagnement d'un professionnel est fortement conseillé, afin de respecter l'ensemble des obligations liées à ce régime.

Ces obligations comprennent :
  • La tenue d’une comptabilité « commerciale », c’est à dire d’une comptabilité en partie double, respectant le Plan Comptable Général et les règles relatives aux bénéfices industriels et commerciaux (BIC).
  • La production des comptes annuels, qui incluent le bilan, le compte de résultat, les immobilisations et les dotations aux amortissements.

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Votre comptabilité à 320€ TTC/an
soit 107€ TTC/an après réduction d'impôts !

Immobilier Loyer a négocié des tarifs très compétitifs pour la comptabilité de vos locations meublées au réel :

  • 320€TTC pour le 1er bien
  • puis 80€TTC par bien supplémentaire
La prestation comptable est réalisée par un cabinet d'expertise comptable spécialisé dans l'immobilier.

La prestation comprend les formalités suivantes :
  • Immatriculation de votre activité de loueur en meublé après du registre du commerce
  • Tenue de la comptabilité LMNP : saisie des écritures comptables
  • Etablissement de la déclaration fiscale n°2031 + 2033
  • Télétransmission de la déclaration fiscale
Inclus : reprise de dossier d'un précédent cabinet comptable.
Vous pouvez bénéficier d'une réduction d'impôts couvrant 2/3 de vos frais de comptabilité, ce qui ramène la prestation comptable à 107€. La réduction est attribuée si vos revenus locatifs meublés sont inférieurs à 70 000€, que vous adhérez à un Centre de Gestion Agréé et que l'activité est déclarée en nom propre.
Le solde des frais de comptabilité est déductible de vos revenus locatifs.