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par Support
14 septembre 2021, 13:36
Forum : Forum Gestion Locative
Sujet : problème avec les mails
Réponses : 1
Vues : 853

Re: problème avec les mails

Il faut utiliser le 2eme mail qui vous a été envoyé (c'est à dire votre abonnement 2021)
par Support
13 septembre 2021, 17:04
Forum : Forum Gestion Locative
Sujet : Régularisation Syndic
Réponses : 5
Vues : 883

Re: Régularisation Syndic

Il ne s'agit pas d'un composant des provisions, mais du solde entre les provisions et la quote-part. Notre lecture est qu'il faut déduire ce solde positif. Pour information, le logiciel ne déduit ce solde que si vous avez ajouté une charge de type "arrêté des comptes : versement complémentaire ...
par Support
13 septembre 2021, 15:47
Forum : Forum Gestion Locative
Sujet : Régularisation Syndic
Réponses : 5
Vues : 883

Re: Régularisation Syndic

Bonjour, La notice de la déclaration 2044 précise (voir la dernière phrase) : Vous devez donc réintégrer à votre revenu imposable de l’année 2020, la fraction des provisions déduites au titre de l’année 2019 correspondant à : – des charges non déductibles; – des charges récupérables sur les locatair...
par Support
13 septembre 2021, 15:03
Forum : Forum Gestion Locative
Sujet : Régularisation Syndic
Réponses : 5
Vues : 883

Re: Régularisation Syndic

Bonjour, La déduction et la régularisation des provisions sont des obligations fiscales. Ce point est expliqué en détail à ce chapitre de l'aide : https://www.immobilierloyer.com/bilan.php?aide=1#syndic_fisc Si vous êtes copropriétaire bailleur, il faut régulariser les provisions que vous avez dédui...
par Support
13 septembre 2021, 10:13
Forum : Forum Gestion Locative
Sujet : Sondage : Prélèvement automatique du loyer pour les locataires
Réponses : 1
Vues : 834

Re: Sondage : Prélèvement automatique du loyer pour les locataires

Bonjour, Le sondage montre qu'il y a un intérêt pour le prélèvement automatique du loyer. Mais il y a deux freins majeurs : Le coût des prélèvements : nous n'avons pas trouvé de prestataire bancaire qui propose un coût raisonnable pour les prélèvements. Le risque de contestation du prélèvement : le ...
par Support
12 septembre 2021, 07:48
Forum : Forum Gestion Locative
Sujet : courrier de régularisation de charges
Réponses : 2
Vues : 850

Re: courrier de régularisation de charges

Bonjour, S'il y a eu un problème lors de la régularisation, le mieux est de la refaire : 1- Au menu "Loyers et paiements" : Supprimez le loyer "Régularisation des charges" créé par le logiciel, ainsi qu'un éventuel report en faveur du locataire 2- Au menu "Contrats", re...
par Support
09 septembre 2021, 10:47
Forum : Forum Location Saisonnière
Sujet : capture de différents document
Réponses : 1
Vues : 898

Re: capture de différents document

Bonjour,

Une solution est de faire une "impression PDF" : cliquez sur les touches CTRL et P, puis choisissez une "imprimante PDF".

Si vous n'avez pas d'imprimante PDF installée, vous pouvez installer CutePDF qui est gratuit.

Cordialement
par Support
09 septembre 2021, 04:57
Forum : Forum Gestion Locative
Sujet : personnalisation des courriers pour le fisc
Réponses : 3
Vues : 1190

Re: personnalisation des courriers pour le fisc

Bonjour, Il est uniquement possible de pré-définir l'adresse du fisc, au menu "Outils - Préférences", onglet "Adresses" : Capture d’écran 2021-09-09 045626.png Cette adresse sera ensuite utilisée par le logiciel pour générer les courriers à l'attention du fisc proposés au menu &q...
par Support
08 septembre 2021, 10:45
Forum : Forum Gestion Locative
Sujet : charges
Réponses : 1
Vues : 838

Re: charges

Bonjour,

Nous avons bien noté votre suggestion, merci.

Cordialement
par Support
07 septembre 2021, 13:27
Forum : Forum Gestion Locative
Sujet : Appel de travaux
Réponses : 1
Vues : 856

Re: Appel de travaux

Bonjour,

Au menu "Charges et frais", il faut utiliser la catégorie "Syndic de copropriété : Avances, provisions et cotisations travaux". Voir pour plus de détails ce chapitre de l'aide : https://www.immobilierloyer.com/faq.php#syndic

Cordialement