L'actualité immobilière : revue de presse

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Immobilier Loyer vous propose une revue de presse immobilière. Cette sélection d'articles est à destination des propriétaires bailleurs, sur le thème de l'investissement et de la gestion locative. Bonne lecture !

Loyers impayés : comment choisir le bon locataire ?

En tant que propriétaire, l'un des pires scénarios est celui des loyers impayés, une situation qui peut rapidement conduire à des procédures judiciaires longues et coûteuses, surtout lorsque vous avez des obligations financières telles qu'un crédit immobilier ou que vous comptez sur ces revenus pour vivre.

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Investir dans une place de parking: est-ce toujours un bon plan en 2024?

Acheter une place de parking pour l’offrir à la location peut constituer un bon premier placement immobilier. C’est une option accessible et moins contraignante que de se lancer dans l’immobilier locatif classique. De plus, le rendement est intéressant. Toutefois, vous devez vous adapter à la demande des usagers.

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Immobilier : faut-il encore louer en longue durée ?

Un rapport parlementaire pointe la très faible rentabilité de la location classique face aux locations touristiques ou de meublés.

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Le locataire part avant la fin du préavis : doit-il payer le loyer jusqu'à la fin du bail ?

L'une des obligations du locataire c'est de payer son loyer y compris pendant son préavis. Que se passe-t-il s'il part avant la fin du préavis ?

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Ces régions où les locataires mauvais payeurs sont les plus fréquents

Les Hauts-de-France affichent l’une des fréquences de loyers impayés les plus élevées, 3,97 fois supérieure à la moyenne, sur la base d‘une étude nationale de 80.000 lots.

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Les derniers indices publiés par l'INSEE

Indice de Révision des Loyers IRL

Indice	Date de parution	Valeur
IRL T2 2024	12/07/2024	145,17
IRL T1 2024	12/04/2024	143,46
IRL T4 2023	12/01/2024	142,06
IRL T3 2023	13/10/2023	141,03
IRL T2 2023	13/07/2023	140,59
IRL T1 2023	14/04/2023	138,61
IRL T4 2022	13/01/2023	137,26
IRL T3 2022	14/10/2022	136,27
IRL T2 2022	13/07/2022	135,84
IRL T1 2022	15/04/2022	133,93

Indice du Coût de la Construction ICC

Indice	Date de parution	Valeur
ICC T1 2024	28/06/2024	2 227
ICC T4 2023	29/03/2024	2 162
ICC T3 2023	20/12/2023	2 106
ICC T2 2023	26/09/2023	2 123
ICC T1 2023	23/06/2023	2 077
ICC T4 2022	24/03/2023	2 052
ICC T3 2022	16/12/2022	2 037
ICC T2 2022	23/09/2022	1 966
ICC T1 2022	22/06/2022	1 948
ICC T4 2021	23/03/2022	1 886

Indice des Loyers des Activités Tertiaires ILAT

Indice	Date de parution	Valeur
ILAT T1 2024	28/06/2024	135,13
ILAT T4 2023	29/03/2024	133,69
ILAT T3 2023	20/12/2023	132,15
ILAT T2 2023	26/09/2023	130,64
ILAT T1 2023	23/06/2023	128,59
ILAT T4 2022	24/03/2023	126,66
ILAT T3 2022	16/12/2022	124,53
ILAT T2 2022	23/09/2022	122,65
ILAT T1 2022	22/06/2022	120,73
ILAT T4 2021	23/03/2022	118,97

Indice des Loyers Commerciaux ILC

Indice	Date de parution	Valeur
ILC T1 2024	28/06/2024	134,58
ILC T4 2023	29/03/2024	132,63
ILC T3 2023	20/12/2023	133,66
ILC T2 2023	26/09/2023	131,81
ILC T1 2023	23/06/2023	128,68
ILC T4 2022	24/03/2023	126,05
ILC T3 2022	16/12/2022	126,13
ILC T2 2022	23/09/2022	123,65
ILC T1 2022	22/06/2022	120,61
ILC T4 2021	23/03/2022	118,59