Modèle de quittance de loyer



Bailleur
M. PROPRIETAIRE Exemple
10 rue Exemple
10 000 VILLE

Locataire Destinataire
M. LOCATAIRE Exemple
01 rue EXEMPLE
10 000 VILLE


Quittance de loyer
Loyer 12/2018
Quittance n° : 1
Reçu de : M. LOCATAIRE Exemple

la somme de : 550,00 €

le : 10/12/2018

pour loyer et accessoires des locaux sis à :
01 rue EXEMPLE 10 000 VILLE

en paiement du terme du mois 12/2018

Fait à VILLE le 10/12/2018

Signature du bailleur



Détail
- Loyer nu : 500,00 €
- Charges / Provisions de Charges : 50,00 €

Montant total du terme : 550,00 €
- Paiement locataire : 550,00 €
- Solde à payer : 0 €
Le paiement de la présente n'emporte pas présomption de paiement des termes antérieurs. Cette quittance ou ce reçu annule tous les reçus qui auraient pu être donnés pour acompte versé sur le présent terme. En cas de congé précédemment donné, cette quittance ou ce reçu représenterait l'indemnité d'occupation et ne saurait être considéré comme un titre d'occupation. Sous réserve d'encaissement.

Quittance de loyer : quelques points importants

  1. N’envoyez une quittance de loyer que si votre locataire a payé intégralement le loyer en question. A partir du moment où vous délivrez une quittance, le loyer est considéré payé et vous ne pourrez plus réclamer son paiement.
  2. La mise à disposition d’une quittance est une obligation pour le bailleur (si le locataire a payé son loyer bien entendu !). Les frais liés à l’envoi (timbre…) ne sont pas facturables au locataire. Notez que ces frais sont déductibles des revenus fonciers pour un forfait de 20€ par local à la rubrique "Autres frais de gestion".
  3. Si le locataire n’a payé que partiellement le loyer, remplacez « Quittance » par « Reçu », et indiquez le montant effectivement encaissé.
  4. Certains organismes exigent des quittances signées par le bailleur, il est donc préférable de signer.
Dans le cadre d'une relation apaisée avec ses locataires, l'envoi systématique d'une quittance de loyer est toujours apprécié. L'envoi des quittances par mail est légal, si le locataire est d'accord. Un petit geste facile à faire !

Quittance de loyer en colocation

  • Cas 1 - Bail unique pour tous les colocataires : une quittance unique est délivrée au nom de tous les colocataires, pour le montant total du loyer. Et ce même si chaque colocataire a payé séparément.
  • Cas 2 - Un bail pour chaque colocataire : une quittance est délivrée pour chaque colocataire, uniquement pour sa part du loyer.

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