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Revue de presse : Janvier 2025
Immobilier Loyer vous propose une revue de presse immobilière. Cette sélection d'articles est à destination des propriétaires bailleurs, sur le thème de l'investissement et de la gestion locative. Bonne lecture !
DPE obsolète, interdiction de louer : 2025, l'année de tous les dangers pour la location ?
Depuis le 1er janvier 2025, les propriétaires bailleurs doivent avoir en main un DPE récent et les logements classés G ne peuvent plus être mis en location. Effets pervers : la réduction du parc locatif privé et l’aggravation de la crise du logement. De rapides assouplissements sont indispensables !PAP Lire la suite...
Lire aussi : Contrat de bail - Evolutions 1er janvier 2024
Location meublée : les nouvelles règles pour 2025
De nouvelles règles encadrant la location des meublés touristiques entrent en vigueur dès le 1er janvier. D’autres dispositions, adoptées par le Sénat fin novembre dans le cadre de l’examen du projet de loi finances 2025, restent en suspens jusqu’à l’adoption du budget.Boursorama Lire la suite...
L’investissement locatif : une bonne idée dans le contexte actuel ?
La loi de finance 2025 qui suscitait tant de débats aurait du entraîner une modification notable des avantages fiscaux liés à l'investissement locatif en France. Si malgré la chute du gouvernement Barnier la fin du Pinel est bien actée et les dispositifs Loc'Avantages et Denormandie sont quant à eux prolongés, le statut LMNP devait connaître une modification majeure de sa fiscalité avec l'adoption de l'intégration des amortissements dans le calcul des pus-values ou bien encore une modification du régime micro-BIC. En l'absence de loi de finance validée, ces mesures ne seront pas appliquées pour le moment mais devraient faire leur retour très prochainement.Boursorama Lire la suite...
Lire aussi : Dossier de location - Détecter un dossier falsifié
Répartition des charges dans un immeuble en monopropriété : quelles règles appliquer ?
Propriétaire unique d’un immeuble ou d’une maison divisée ? Vous échappez aux règles de copropriété et bénéficiez d’une certaine liberté pour répartir les charges. Mais attention, tout n’est pas permis !PAP Lire la suite...
Lire aussi : Déclaration des revenus fonciers - Syndic de copropriété : provisions et régularisation
Les derniers indices publiés par l'INSEE
Indice de Révision des Loyers IRL
| Indice | Date de parution | Valeur |
| IRL T3 2024 | 15/10/2024 | 144,51 |
| IRL T2 2024 | 12/07/2024 | 145,17 |
| IRL T1 2024 | 12/04/2024 | 143,46 |
| IRL T4 2023 | 12/01/2024 | 142,06 |
| IRL T3 2023 | 13/10/2023 | 141,03 |
| IRL T2 2023 | 13/07/2023 | 140,59 |
| IRL T1 2023 | 14/04/2023 | 138,61 |
| IRL T4 2022 | 13/01/2023 | 137,26 |
| IRL T3 2022 | 14/10/2022 | 136,27 |
| IRL T2 2022 | 13/07/2022 | 135,84 |
Indice du Coût de la Construction ICC
| Indice | Date de parution | Valeur |
| ICC T3 2024 | 17/12/2024 | 2 143 |
| ICC T2 2024 | 24/09/2024 | 2 205 |
| ICC T1 2024 | 28/06/2024 | 2 227 |
| ICC T4 2023 | 29/03/2024 | 2 162 |
| ICC T3 2023 | 20/12/2023 | 2 106 |
| ICC T2 2023 | 26/09/2023 | 2 123 |
| ICC T1 2023 | 23/06/2023 | 2 077 |
| ICC T4 2022 | 24/03/2023 | 2 052 |
| ICC T3 2022 | 16/12/2022 | 2 037 |
| ICC T2 2022 | 23/09/2022 | 1 966 |
Indice des Loyers des Activités Tertiaires ILAT
| Indice | Date de parution | Valeur |
| ILAT T3 2024 | 17/12/2024 | 137,12 |
| ILAT T2 2024 | 24/09/2024 | 136,45 |
| ILAT T1 2024 | 28/06/2024 | 135,13 |
| ILAT T4 2023 | 29/03/2024 | 133,69 |
| ILAT T3 2023 | 20/12/2023 | 132,15 |
| ILAT T2 2023 | 26/09/2023 | 130,64 |
| ILAT T1 2023 | 23/06/2023 | 128,59 |
| ILAT T4 2022 | 24/03/2023 | 126,66 |
| ILAT T3 2022 | 16/12/2022 | 124,53 |
| ILAT T2 2022 | 23/09/2022 | 122,65 |
Indice des Loyers Commerciaux ILC
| Indice | Date de parution | Valeur |
| ILC T3 2024 | 17/12/2024 | 137,71 |
| ILC T2 2024 | 24/09/2024 | 136,72 |
| ILC T1 2024 | 28/06/2024 | 134,58 |
| ILC T4 2023 | 29/03/2024 | 132,63 |
| ILC T3 2023 | 20/12/2023 | 133,66 |
| ILC T2 2023 | 26/09/2023 | 131,81 |
| ILC T1 2023 | 23/06/2023 | 128,68 |
| ILC T4 2022 | 24/03/2023 | 126,05 |
| ILC T3 2022 | 16/12/2022 | 126,13 |
| ILC T2 2022 | 23/09/2022 | 123,65 |
Lire aussi : Etat des lieux - Applications d'état des lieux
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