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Revue de presse : Octobre 2026
Ce mois-ci, les bailleurs doivent composer avec plusieurs évolutions. Dès le 1er octobre, tout bail conclu ou renouvelé devra reprendre le nouveau contrat type issu du décret du 6 juillet 2026, avec une clause résolutoire réécrite et une servitude de résidence principale. Depuis le 1er septembre, MaPrimeRénov' se resserre pour les propriétaires bailleurs. Sur le plan fiscal, le dispositif Jeanbrun en location nue se compare au statut LMNP. Enfin, un rappel utile sur les charges : ce que le propriétaire peut réellement facturer au locataire, et les risques en cas d'erreur.
Nouveau bail d'habitation au 1er octobre 2026 : ce qui change
À partir du 1er octobre 2026, tout bail d’habitation conclu ou renouvelé doit reprendre le nouveau contrat type. Le décret n° 2026-596 du 6 juillet 2026 réécrit la clause résolutoire, ajoute la servitude de résidence principale et prévoit la mention du téléphone portable. Voici ce qui change, et ce qui reste identique.ImmobilierLoyer Lire la suite...
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Électricité, box internet… le propriétaire peut-il vraiment les faire payer au locataire ?
Facture d'électricité, abonnement box : certains propriétaires les intègrent aux charges locatives, parfois sans savoir qu'ils s'exposent à une contestation, voire à un remboursement. Le point sur ce que le propriétaire peut réellement facturer, et sur les risques encourus en cas d'erreur.PAP Lire la suite...
MaPrimeRénov’ : tour de vis pour les propriétaires bailleurs
Le décret n° 2026-822 du 25 août 2026 retire du parcours par geste les travaux les plus demandés, pour toute demande déposée à compter du 1er septembre 2026. Un bailleur peut encore déposer une demande par geste pour une pompe à chaleur air-eau ou géothermique, un raccordement à un réseau de chaleur, la dépose d'une cuve à fioul ou un audit énergétique, en s'engageant à louer le logement six ans en résidence principale.Service-Public.fr Lire la suite...
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Immobilier locatif : le match entre Jeanbrun et le statut LMNP
Le dispositif Jeanbrun en faveur de la location nue permet à l’investisseur d’amortir son logement, avantage jusque-là réservé au loueur en meublé non professionnel (LMNP). Louer meublé reste néanmoins plus avantageux car Jeanbrun impose de nombreuses contraintes et limites.Que Choisir Lire la suite...
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Les derniers indices publiés par l'INSEE
Indice de Révision des Loyers IRL
| Indice | Date de parution | Valeur |
| IRL T2 2026 | 10/07/2026 | 148,37 |
| IRL T1 2026 | 15/04/2026 | 146,60 |
| IRL T4 2025 | 15/01/2026 | 145,78 |
| IRL T3 2025 | 15/10/2025 | 145,77 |
| IRL T2 2025 | 11/07/2025 | 146,68 |
| IRL T1 2025 | 15/04/2025 | 145,47 |
| IRL T4 2024 | 15/01/2025 | 144,64 |
| IRL T3 2024 | 15/10/2024 | 144,51 |
| IRL T2 2024 | 12/07/2024 | 145,17 |
| IRL T1 2024 | 12/04/2024 | 143,46 |
Indice du Coût de la Construction ICC
| Indice | Date de parution | Valeur |
| ICC T2 2026 | 23/09/2026 | 2 103 |
| ICC T1 2026 | 24/06/2026 | 2 084 |
| ICC T4 2025 | 24/03/2026 | 2 058 |
| ICC T3 2025 | 16/12/2025 | 2 056 |
| ICC T2 2025 | 23/09/2025 | 2 086 |
| ICC T1 2025 | 24/06/2025 | 2 146 |
| ICC T4 2024 | 25/03/2025 | 2 108 |
| ICC T3 2024 | 17/12/2024 | 2 143 |
| ICC T2 2024 | 24/09/2024 | 2 205 |
| ICC T1 2024 | 28/06/2024 | 2 227 |
Indice des Loyers des Activités Tertiaires ILAT
| Indice | Date de parution | Valeur |
| ILAT T2 2026 | 23/09/2026 | 138,01 |
| ILAT T1 2026 | 24/06/2026 | 137,42 |
| ILAT T4 2025 | 24/03/2026 | 137,21 |
| ILAT T3 2025 | 16/12/2025 | 137,07 |
| ILAT T2 2025 | 23/09/2025 | 137,15 |
| ILAT T1 2025 | 24/06/2025 | 137,29 |
| ILAT T4 2024 | 25/03/2025 | 137,29 |
| ILAT T3 2024 | 17/12/2024 | 137,12 |
| ILAT T2 2024 | 24/09/2024 | 136,45 |
| ILAT T1 2024 | 28/06/2024 | 135,13 |
Indice des Loyers Commerciaux ILC
| Indice | Date de parution | Valeur |
| ILC T2 2026 | 23/09/2026 | 137,16 |
| ILC T1 2026 | 24/06/2026 | 135,26 |
| ILC T4 2025 | 24/03/2026 | 134,62 |
| ILC T3 2025 | 16/12/2025 | 137,09 |
| ILC T2 2025 | 23/09/2025 | 136,81 |
| ILC T1 2025 | 24/06/2025 | 135,87 |
| ILC T4 2024 | 25/03/2025 | 135,30 |
| ILC T3 2024 | 17/12/2024 | 137,71 |
| ILC T2 2024 | 24/09/2024 | 136,72 |
| ILC T1 2024 | 28/06/2024 | 134,58 |
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